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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：63.67 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 共同使用：4.1 坪
- 土地面積：5.49 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的首購族群而言，是值得入手的選擇。其主要吸引力在於「低總價進入蘆洲核心區」與「次高樓層採光佳」，配合鄰近市場與學校的便利性，能大幅降低日常通勤與育兒成本。
然而，買房者需正視其「26 年屋齡」對未來貸款成數及轉手流動性的潛在影響，且三房一衛在小坪數下需考量家庭成員多時的動線衝突。若您追求居住品質的耐用性與空間寬敞度，建議斟酌；但若以「低總價、高流通率、極佳地段」為首要目標，此物件在當前的市場中具備高 CP 值，值得安排現場看屋評估實際維護狀況。
問與答
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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